2 syytä vuokraus voi olla parempi kuin ostaa riippuen siitä, missä näet itsesi viiden vuoden kuluttua

1. Voit testata vedet, joissa asut (tai haluat elää)

"Jos haluat mahdollisuuden tutkia muita lähiöitä tai nähdä itsesi asettuvan jonnekin muualle tulevaisuudessa, vuokraus on nyt oikea valinta sinulle", Darrah sanoo. Vuokraus on myös täydellinen tapa testata uusi kaupunki ennen pitkäaikaisen sitoutumisen tekemistä. "Kokeile muutamaa näistä vaihtoehdoista vuoden tai kahden ajan saadaksesi käsityksen siitä, mihin todella haluat päätyä", hän ehdottaa.

2. Yleisyäsi säädetään helpommin

Koska 30 vuotta on yleisin asuntolainan termi Amerikassa, ja jälleenrahoitus saada alhaisempi korko ei ole aina mahdollista, kun ostat kodin, olet periaatteessa sitoutunut tiettyyn kuukausimaksuun pitkään aikaan. Se ei välttämättä ole käytännöllinen, jos et ole varma, että pystyt ylläpitämään tällaista pitkäaikaisia ​​maksu-aikatauluja, elämä ei ole mitään, ellei sitä ole arvaamaton, varsinkin jos olet edelleen taloudellisesti vakiintunut mihin tapaukseen, vuokraus voi olla Parempi tapa edetä. "Sinulla on kyky skaalata elinkustannuksesi ylös ja alas tarvittaessa vuosien varrella vuokraamalla", Darrah sanoo.

5. On mahdotonta tuottaa voittoa heti kotona

Ostamisen ja mallinnuksen jälkeen voit todennäköisesti myydä sen korkeammalle kuin mitä maksat, etenkin kun kiinteistöt tekivät kiinteistöstä nykyaikaisemman ja ajan tasalla. Ja se on luultavasti jo mielessäsi, ehkä jopa alusta alkaen, jos haluat ostaa ja myydä sijoituskiinteistönä sen sijaan, että asut siellä itse.

Valitettavasti sinun on oltava kärsivällinen ennen kuin näet paluuta. "Keskimääräinen aika, joka sinun on pidettävä asunnossa, minkä tahansa paluun näkemiseksi on 5 vuotta", hän sanoo. Joten viiden vuoden merkki kestää ja lukitsee sinut sitoutumiseen riippumatta.

Vinkkejä vuokrausmarkkinoiden navigoimiseksi

1. Ole valmis ja levitä aikaisin: Pyydä sovellusasiakirjoja kädessä, jotta voit laittaa sovelluksen paikalle ja lisätä mahdollisuuksiasi saada vuokra, johon olet asettanut silmäsi.

2. Työskentele edustajan kanssa: Vaikka voit selata itse vuokrattavia asuntoja ja aikataulua tapaamisia vuokraustoimistojen kanssa vuokrausrakennuksissa, jos sinulla on varaa palkata, edustaja tekee prosessista helpompaa ja auttaa sinua löytämään vuokrausmahdollisuuksia, joita saatat normaalisti unohtaa. "Ne auttavat opastamaan sinua prosessin läpi ja heillä on vinkkejä, jotta sovelluksesi erottuvat muiden yläpuolella", Darrah sanoo. "Kirjoitin äskettäin vuokralaisiltani rakkauskirjeen asunnolle, jonka jaoimme omistajan kanssa-se päätyi sopimuksen välittömästi."

3. Ole avoin tutustumaan raja -alueisiin: Jos sydämesi on asetettu tiettyyn, sumiselliseen sijaintiin, mutta hinnat ovat liian korkeat, harkitse viereisellä alueella katsomista, koska sen kodit ovat hinnoiteltuja alhaisemmat kuin sen suositun serkkun, joka on edelleen oikealla alueella, jota haluat.

4. Allekirjoittaa monivuotiset vuokrasopimukset, jos mahdollista: "Täältä saat eniten räjähdyksen", Darrah sanoo. Vuokrasopimuksen lukitseminen yli vuoden ajan samaan vuokrasuhteeseen säästää vuotuisen vuokrankorotuksen inflaation vuoksi, jonka yleensä näet uusinnassa.

Oi hei! Näytät henkilöltä, joka rakastaa ilmaisia ​​harjoituksia, alennuksia huippuluokan hyvinvointimerkeille ja yksinoikeudella+hyvä sisältö. Rekisteröidy Well+, verkkoyhteisömme Wellness Insiders -yhteisömme ja avaa palkkiot heti.